للبيع ارض مبانى بمنطقة سكنية طنطا – سيجر

للبيع أرض مبانى اجمالى مساحتها 175م2 بمنطقة سكنية مستقبلها ممتاز بطنطا – سيجر.
القطعة مستطيلة تطل على شارعين ( شارع “الإسراء” أمامى بحرى بعرض 6م وخلفى شارع “إبراهيم خطاب” قبلى6م أيضا ) الواجهة بحرى بطول 15.5م فى عمق7م تقريبا.
أنا صاحب الأرض المباشر اشتريتها من صاحبها الأول بعقد بيع ابتدائى وأخذت منه صحة توقيع فى المحكمة وليس عليها أى نزاع.
المميزات :ـ
1ـ أنه عند بناء الأرض بهذا الوضع يحق لصاحبها أن يخرج ببروز بلكونه من الظهر فى شارع ابراهيم خطاب بالإضافة الى بروز الواجهة يعنى صافى مساحة البناء 107.5م2 للدور الأرضى بالإضافة الى بروز متر فى الواجهه على كل شارع من الشارعين يعنى 30م بروز لتصبح مساحة كل دور من الأدوار العلوية 137.5م2 وهى دورين أو ثلاثة علوية غير الدور الأرضى.
2ـ كما أن وضع الأرض لكونها مطلة على شارعين يجعل من يبنيها يستفيد بالمساحة كلها لأنه لن يضطر الى عمل مناور أو مساقط .
3ـ والمنطقة بها كافة المرافق (مياه وكهرباء ومجارى وتليفونات)
4ـ أنه يمكن استخراج تراخيص البناء فى أى وقت
مطلوب 250الف نهائى والله يبارك للى هيشتريها لأنها كانت مبروكة عليه بفضل الله
الوسطاء يمتنعون
للجدية يرجى الإتصال على
محمد صبرى / 0125761238