السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
للبيع شقة 110م تشطيب سوبر لوكس خلف حديقة بدر جسر السويس بـ220 ألف قابل للتفاوض
المعروض: شقة 110م تشطيب سوبر لوكس للبيع بجسر السويس خلف حديقة بدر شارع الخمسين الرئيسي
السعر: 220.000
نظام التسديد: كاش
المساحة (المتر المربع 110:(م
الدور: الخامس
حالة المبني: جديد لم يمر عليه أكثر من عامين
الأسانسير: موجود
الترخيص/ التسجيل: المنطقة كلها مفيهاش تراخيص بس حقك مضمون بالعقود وصحة التوقيع وكمان فيه عداد كهربي
التشطيب/ الخدمات: سوبر لوكس
التقسيم: ريسبشن كبير- 2 غرف – مطبخ – 2 حمام
المكان/العنوان: جسر السويس – خلف حديقة بدر – شارع الخمسين – شارع جانبى من اول شارع الخميسن مساحه الشارع 10 متر امامى وخلفى الشارع مفتوح الشقه غير محروجه
تفاصيل إضافية
مميزات الشقة :
• دور الخامس .
• تشطيب فاخر جديد (لم يمر على تشطيب الشقة أكثر من 5 شهور.
• نوافذ ألوميتال B.S كبير بزجاج مزدوج عازل للصوت والتراب أحدهما زجاج عاكس مرايا.
• دهانات بلاستيك يوتن .
• أبواب خشب موسكي.
• خط تليفون أرضي (هوائي) .
• مفاتيح كهرباء ووصله الدش موجوده.
• سيراميك الجوهرة فى الحمامين والمطبخ
• الريسبشن كله بوسلين مع الطرقه مع غرفه النوم وغرفه الاطفال مع تحديد بالرخام الاخضر .
• عزل (بلدي) كامل ضد رشح المياة للحمامات والمطبخ ومكان الغسالة.
• الريسبشن والطرقه والحجرتين بورسلين ورخام على الحروف يوجد رخام على باب الشقه عتبه الشقه رخام فاخر جدا.
مواصفات الشقة :
• المساحة: 110 متر مربع إجمالي شاملة الخدمات (صافي 90 متر تقريبًا.(
• الواجهات: تطل على شارعين: شارع الخمسين الرئيسي بعرض 25 متر ويطل عليه غرفة النوم وغرفة الأولاد من الداخل ، وشارع خلفي بعرض 10 متر ويطل عليه الريسيبش
• التقسيم: (ريسبشن – 2 حمام – مطبخ – 2 غرف:(
• ريسبشن (36 متر) .9*4 متر
• حمام ضيوف (145*110 متر) يطل على منور بنافذة ألوميتال .
• مطبخ (330*270 متر) يطل على منور غير مجروح بنافذة ألوميتال
• حمام (270*245 متر) يطل على منور بنافذة ألوميتال ، وبه بانيو 70 ×180
• غرفة نوم (305*4 متر) تطل على شارع بنافذة ألوميتال.
• غرفة أولاد (376*376 متر) بنافذة ألوميتال.
مميزات العقار :
• عقار جديد عمره أقل من عامين.
• أسانسير.
• مدخل وسلالم رخام.
• محلات قريبه من العقار
• واجهة مميزة فخمة بألوان هادئة.
• عداد كهرباء مع الحديده الخاصه بالعداد .
مميزات المنطقة :
الشقة تطل على شارع هادئ جانبى من شارع واسع وطويل موازي لجسر السويس (شارع الخمسين) ، وهو شارع يتوقع أن يكون له مستقبل خلال فترة وجيزة إن شاء الله حيث سيكون من أكبر الشوارع الحيوية التجارية في المنطقة لكثرة الأبراج فيه واتساع الشارع طولاً وعرضًا وكثرة المحلات التجارية.
قريبًا سوف يخدمها محطة أو محطتان من محطات مترو الأنفاق الخط الثالث (المرحلة الرابعة) وهما محطتي “عين شمس 1″ و”عين شمس 2”.
المنطقة يوجد بها معهد طلائع الأزهر الشريف وهو صرح تعليمي متميز جدًّا به جميع مراحل التعليم (من الحضانة إلى الثانوي – عربي ولغات – بنين وبنات) ويقع على بعد 500 متر فقط من العقار.
قريبة من مطار القاهرة الدولي والسندباد والنزهة الجديدة ومدينة العبور وموقف العاشر.
محلات تفتح 24 ساعة وتوصيل الطلبات للمنازل.
العنوان :
القاهرة – جسر السويس – خلف حديقة بدر – اول شارع الخمسين – برج عباد الرحمن .
المبلغ المطلوب :
220.000 كاش قابل للتفاوض للاستفسار م.احمد ابراهيم 0105063666 و
الشراء مباشرة من المالك بدون وسطاء ، ونقبل الوسطاء بعمولة لا تزيد عن 2 %
